链家回应“二房东跑路”：涉房源2套 将垫付全部损失

10月28日消息，据“北京链家”官微消息，北京链家针对“望京某二房东跑路”一事，经核查，其中涉及链家房源2套，将垫付该房源所涉客户的全部损失。并将以此为鉴、加强核查。

此前有报道称，该二房东通过从链家、自如、我爱我家等中介手中租来房屋，以低于市场价20%的价格转租给租客。收取下游年付的租金，月付给上游渠道，以此方式套取资金后跑路。

据了解，目前受害者超过180人，主要以美团、阿里、字节跳动等互联网大厂员工为主，涉案金额千万计，且多数租客都面临着被房屋中介公司和业主清退的现况。

当时链家对此表示，是否允许转租由房东和承租人商定，以落地合同为准，“链家的模式是三方合同签订后，服务就结束了。同不同意转租是房东说了算，网页上有时候房东也会写清楚。”因为签订合同需要三方在场，所以链家对房屋是否允许转租是知情的，“但是后期我们没有监管的权限，因为租出去服务就完成了。”

此外，自如表示，自如APP内有关转租的规则表明“不允许私下转租”，转租必须要在自如APP内完成，且需要转租人支付20%的月租金作为保证金。

值得一提的是，据“58同城黑板报”微信公众号消息，近日，58同城、安居客发布了2021年《9月重点城市租房趋势报告》。报告显示，一线城市中北京平均租金为6469元/月，上海除崇明区、普陀区和浦东新区外，其他各区平均租金环比均出现小幅增长；新一线城市中，成都11区中有5区租金环比上涨，长沙5区新增房源量均上涨。

具体来看，在区域租房热度方面，北京16区环比均出现一定程度下降，新增房源量方面，平谷区环比上涨30.7%，涨幅最为显著，此外，朝阳区、海淀区、昌平区、丰台区、大兴区、顺义区、石景山区和延庆区也都出现一定程度增长。