京东进军房地产开发行业

5月17日消息，据报道，今年初京东拿下项目地块的主体为北京越新房地产开发有限公司，于2022年底才成立，不久就获得了房地产开发企业二级资质，可以承担该保租房项目的建造。

根据该公司在天眼查搜索发现，在庞大复杂的京东企业族谱中，并不只有一家房地产开发公司，单与北京越新为同一法人代表的，还有一家上海京卓启迪商业管理有限公司，与之关联的还有北京联茂方泰房地产开发有限公司。联茂方泰曾拿过京东北京亦庄总部二期项目地块，并主导开发，而上海京卓启迪为今年卓越集团与京东合作成立，双方在上海、南京落地了两大商业综合体，购物中心部分由该公司负责商业运营管理。

由此可见，在房地产项目开发、运营方面已经拥有经验的京东，今后或将自主开发运营这个总投资超60亿的保租房项目。

天眼查资料显示，北京越新房地产开发有限公司，成立于2022年12月，法定代表人为辛波，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本330000万人民币，超过了99%的北京市同行。

通过天眼查大数据分析，北京越新房地产开发有限公司拥有行政许可7个。

上海京卓启迪商业管理有限公司，成立于2023年2月，法定代表人也为辛波，宿迁晓达物流成员，位于上海市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本1000万人民币，超过了76%的上海市同行。

消息面上，“京东青年城”5月初正式启动，该项目用地正是京东此前花30亿元买下的地块。未来将建起近4000套家电、家具齐全，可拎包入住的员工公寓，包含幼儿园、电影院、篮球馆、游泳馆、商业街等休闲、娱乐、健身配套场所共同形成了总建筑面积30多万平米的建筑群。

该项目总投入预计将超过60亿元，加之去年投入百亿设立“住房保障基金”，京东在住房保障上的支出成为近年来京东在员工福利的最大投入，也是近年来行业最大的员工福利投入。

来源：京东黑板报官微

据悉，“京东青年城”将建成近4000套的自持员工租赁公寓，这其中，还特别为初入职场的实习生准备了千余套公寓。所有公寓都可以实现拎包入住，公寓内还配备了大量休闲、娱乐、健身区域，预计租金价格约为市场价格的一半。