阿里资产将拍卖重庆北培区原邮政宾馆租赁权

4月3日消息，阿里拍卖发布消息称，中国邮政集团有限公司重庆市北碚区分公司近日在阿里资产平台上架了一件资产标的，将拍卖重庆市北碚区一幢9层大楼（原邮政宾馆）的租赁权。该资产标的名称为“重庆市北碚区（原邮政宾馆）租赁权”，将于4月17日10时起至4月18日10时在平台上公开竞价。

据了解，该标的物所处建筑座落于重庆市北碚区中山路70号，地处北碚中心城区步行街内，所在地商业区住宅区聚集，人口密集度大，居民消费水平较高。周边紧邻吾悦广场、作孚广场、正码头广场、溪韵文化广场、西南大学（北碚校区）橘园园区文化广场等。距重庆自然博物馆仅4.6公里，距金刚碑.温泉老村3.5公里。

阿里资产将拍卖重庆北培区原邮政宾馆租赁权 图源：阿里拍卖公众号

该标的物原为重庆市北碚区邮政宾馆经营使用，因合约到期现拆除搬迁，现大楼腾空后以实际现状为准。大楼总共有9层，房屋结构为混合结构。占地面积745.7㎡，房屋总建筑面积4752.69㎡。本次拍卖范围为该标的物的1层至9层，原邮政宾馆租赁权租赁面积的4256.83㎡（其中一楼门厅180.63平方米，二楼至九楼4076.2平方米）。

这一标的起拍价为145万元/年，参拍保证金为14万元；加价幅度为1000元(以及其整倍数)。该标的租赁期为10年起租，且业态只能用作从事酒店业态，装修免租期1至2个月，租赁开始时间从免租期结束后开始计算。该标的起租租金为28.385元/㎡/月，且从次年起开始递增，递增幅度为上一年年租金的3%依次递增。（此招租价格为含税价）

图源：阿里拍卖公众号

先交款后使用，按半年支付，每半年的上一个月支付下半年的租金。合同签订前承租方向中国邮政集团有限公司重庆市北碚区分公司缴纳履约保证金3个月月租金（按租赁首年月租计算），至合同结束退还，不计利息。

值得一提的是，江北区国资委与阿里资产平台近日签订了框架合作协议。阿里资产将把全国优秀经验带到江北区，发挥自身优势，为江北区国资提供海量全球化的投资人资源、大数据行业穿透、互联网矩阵流量渠道进行精准撮合等服务，扩大资产意向人群体，形成良性市场化竞价体系，以高溢价保障资产价值最大化，全力协助江北区各国企打好攻坚战、下好盘活棋，为国资盘活提质、增效。