寓小二入局，蘑菇租房的“双系统”玩法能否奏效？

一纸公开信，指明了蘑菇租房的去处。

在蘑菇租房创始人兼CEO马晓军再次发布的对外公开信中，他提到：在经历了10多天反复、紧张、密集的洽谈后，宣布蘑菇租房正式被寓小二接手，未来“双系统”将共同服务公寓市场。

而马晓军之所以会如此详细的披露蘑菇租房的未来发展，还要从本月初说起。

此前，有报道指出，2月初，因为平台租金提现延期已长达近2月，蘑菇租房上海办公室门口全国维权房东聚集近数十人，质疑其资金去向。

还有报道称，蘑菇租房的总部早已人去楼空，且该公司的多个联系方式均无人接听，多名公司高管不露面，也无法取得联系。

随后，蘑菇租房创始人兼CEO马晓军通过其员工给房东方发出公告，表示由于2019年初融资未到位，加上战略失误、人力成本激增，公司陷入经营危机；不过，公司正在通过采取公司核心团队停薪、员工欠薪缓发、创始团队向银行贷款、向朋友借款筹资加上机构股东贷款支持等方式勉力支撑。

马晓军还在公告中表示，公司高管不会离开上海，随时配合相关部门调查，将尽最大努力配合投资的相关谈判，希望房东方能够给一些时间，让蘑菇租房能够与潜在资方、并购重组方的谈判提供一个平稳的环境，撑过难关。

如今，将蘑菇租房交由寓小二正式接手，可以说是困境之下，蘑菇租房所做的新尝试。

公开资料显示，寓小二隶属于上海和住信息科技有限公司，成立于2015年7月，总部位于上海，并在北京、深圳、广州、杭州、南京等全国17个城市设有销售服务中心，是一家专注于智能公寓系列产品研发、生态体系建设的互联网企业。

与蘑菇租房一样，寓小二同为公寓SaaS系统方案提供商，可以帮助公寓方通过系统进行日常经营管理，从获客、看房、签约、支付到租后水电煤缴费、收租、退房等，实现信息流、资金流、业务流的全流程在线管理，节约人力成本，提高管理和出租效率。

此外，还有来自寓小二团队此前提供的信息显示，从2015年成立至今，寓小二已服务了金茂集团、新城控股、星河集团、上海地产、浦发集团、旭辉领寓、寓多多等数千家不同规模的公寓运营商，在线活跃房源数量超过100万。

而在产品服务上，除公寓运营全流程的SaaS管理系统外，寓小二还提供20多项增值服务，如官微官网、小程序、APP的定制化搭建服务等。2018年6月，寓小二还曾获得贝壳找房5000万元A轮融资。

总之，从上述信息中，不难梳理出，寓小二在公寓SaaS系统方案提供领域是一个实力不容小觑的玩家。

值得一提的是，双方还针对现下蘑菇租房的经营难题，制定出了一套总体方案，主要包括四个方面：

一、寓小二接手蘑菇后续服务，针对在蘑菇平台欠款的用户，其欠款金额将冲抵可选年限的系统服务、硬件现金券、运营耗材（电子签名/实名认证）、流量服务、增值服务等。

二、寓小二继续向蘑菇提供部分现金及现金等价物，这些将全部用于用户的欠款清偿。蘑菇将根据用户的欠款数额情况，发起公平、公正、公开的清偿流程。

三、寓小二将接收蘑菇的团队，以确保蘑菇系统的后续迭代更新及线上线下服务支持。

四、公司拟最晚不迟于2月28日公布具体欠款清偿方案，并在3月陆续在蘑菇伙伴上线相关清偿辅助工具。

曾几何时，蘑菇租房也曾希望通过转型轻资产的线上租房平台，并以SaaS工具服务职业房东，切入B端市场，在为职业房东提供SaaS工具服务的基础上，延展出基于B、C两端全链条的平台服务，并希望能成为“租房领域的淘宝”，但如今的蘑菇公寓却陷入了经营困境。

而在寓小二入局以及这样一套总体方案的共同作用之下，蘑菇租房早日摆脱现下的经营窘境，还需要时间来给出答案。