我爱我家实施定向增发 资金注入渐露爆发之态

周兴
2021-03-23 10:25

3月22日晚,我爱我家(SZ:000560)披露消息,拟向大股东定向增发7亿元。

公告中显示,4.5亿元用于数字化建设,1.5亿元用于直营城市公司人店规模提升项目,1亿元将投入加盟业务扩张项目。针对此次增发,有分析人士称,增发资金三大投入方向与我爱我家集团战略发展方向吻合,表明了股东对于集团长线发展的坚定信心。

自2018年下半年,我爱我家将数字化转型提升至核心战略高度后,数字化已经重塑了其业务模式,使得我爱我家具备了房地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付的能力。分析称,对核心业务系统(CBS系统)、线上业务平台(i+产品群)及官网等进行升级改造,以实现公司线上化、智能化、数字化的管理目标,为进一步的加速扩张铺平了道路。当前,依靠领跑行业的数字化水平打造多元开放的平台,我爱我家正以建设健康、可持续发展的行业生态为目标,发力于直营增长和加盟拓店。

前不久,我爱我家在一次内部会上提出了“百城万店”的发展计划,这意味着3年内,我爱我家的门店将增长二倍。这一计划已开始悄然实施,今年以来,不到3个月的时间里,我爱我家的门店数量就已净增300家,总数超过3800家,覆盖城市由国内的23城增加至28城。

互动易平台数据显示,进入2021年以来,我爱我家集团已成为最受投资人关注的上市公司之一,其引入战略投资的消息引发了市场关切。今年可重点关注其表现,或有爆发态势利好市场。

1、该内容为作者独立观点,不代表电商报观点或立场,文章为作者本人上传,版权归原作者所有,未经允许不得转载。
2、电商号平台仅提供信息存储服务,如发现文章、图片等侵权行为,侵权责任由作者本人承担。
3、如对本稿件有异议或投诉,请联系:info@dsb.cn
相关阅读
公告显示,2020年我家实现营业总收入亿元,归属于母公司股东的扣非净利润约亿元,业绩变动主要由于一季度经营受疫情冲击明显。2021年一季度,实现营业总收入亿元,归属于母公司股东的扣非净利润亿元。2020年三季度,我家启动组建加盟事业部,积极开展对加盟商尽调、签约、城市落地等工作。我家此前公布的定增方案显示,公司计划继续为数字化建设项目投入亿元,为加盟业务扩张投入1亿元。
3月22日晚,我家公告称拟非公开发行A股股票,发行对象为控股股东太和先机。本次非公开发行募集资金金额为不超过7亿元(含),计划投资用于数字化建设、直营城市人店规模提升和加盟业务扩张。公告显示,预计2020年度,实现归属于上市公司股东的净利润亿元,实现扣除非经常性损益后的净利润亿元。减少的利润主要发生在第一季度,一季度后公司业务迅速恢复至去年同期水平,整体经营呈现出持续向好的态势。
3月22日消息,我家发布公告称,拟定增募资不超7亿元,用于数字化建设项目 、直营城市公司人店规模提升项目(一期)和加盟业务扩张项目(一期)。发行对象为公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司,发行价格3.07元/股。
8月3日消息,近日,我家在西安召开了300店同启发布会。据了解,今年5月,我家西安公司成立,首月加盟门店数量逾120家,到目前已突破300家。我家西安公司总经理葛健表示,希望未来2年,我家西安公司将实现1000家门店的扩张成绩。据我家西安披露的数据,截至目前,我家集团业务覆盖40城,较年初增加18城,门店超4600家,一线经纪人总数超46000人。
8月12日消息,我家集团日前发文称,8月10日,我家全国加盟门店突破2000家、加盟体系经纪人超10000人。据了解,2020年10月,我家在聚焦主营业务的基础上,正式对外开放加盟业务我家自主研发的“i+产品群”也于去年正式启用。截至今年8月初,我家的加盟城市规模已扩张至全国27个城市,覆盖华北、华东、华南、西北等全国区域市场。目前,“i+产品群”已经链接10万外部经纪人。
4月29日消息,我家发布2021年半年度业绩预告,该公司预计1-6月实现归属于上市公司股东的净利润3.4亿元-3.8亿元,同比增长741.29%-840.27%。对于业绩预增原因,该公司称主要系面对新的市场格局,公司积极向数字驱动的居住服务平台转型,在始终践行高质量发展的经营理念前提下,执行规模扩张策略,探索直营、合伙等业务发展模式,积极推进加盟业务。另外,我家预计2021年上半年度其二手房经纪业务GTV、收入和单量均较2020年和2019年同期有大幅提升。
评级理由主要包括:疫情阴影逐渐消弭,一季度业绩回暖态势明显;经纪业务保障营收,新房业务增益利润;线下门店持续扩张,线上流量大幅提升;业绩持续修复,线上线下齐发力。今年上半年,预计归属于上市公司股东的净利润盈利为亿元亿元,同比增长。截止2021年一季度末,我家公司门店总数已近4000家,覆盖城市增长到28城。同时,公司持续加大对自身官网及APP建设,截止2021年一季度末,公司官网月均活跃用户数达1638万,较2020年增长了。
3月20日消息,我家在互动平台上表示,截止目前,公司业务覆盖区域包括北京、上海、深圳、杭州、天津等28个城市。主要聚焦在一线和强二线城市并在华北、华东及部分华南区域实现市场占有率的领先优势,公司后续将进一步强化区域内的城市联动,大湾区是公司业务进一步拓展的重点区域之一。
对于全国的房产经纪企业而言,各扬所长、携手合作、多方共赢正在成为行业的大势所趋。“i+模式”的落地,离不开我家集团的数字化能力支撑。目前,我家加盟业务已进驻南昌、成都、东莞、长沙、青岛、武汉、呼和浩特等15座城市,门店规模突破1300家,拥有一线房产经纪人6000余名。