2600位老人被坑,7亿资金被套!国内潜在暴雷养老机构超千家

作者 | 金莱

来源 | 财经观察网（ID：caijingcom）

近日，四川成都发生了一起养老投资项目爆雷的事件，2600位老人被坑，7亿资金被套，这个暴雷项目就是成都置信实业集团旗下 “康嘉逸居”。

一、资金链断裂，置业以房抵资

“康嘉逸居”这款产品是一个康养计划，投资这个计划的会员，不但可以享受12个月期限的换住酒店这一福利，每年还有8%的返利。

因此，这一计划推出之后，立马吸引力不少中老年人的目光，众多成都市乃至周边的百姓的纷纷投入巨资。

成都市民李女士在2018年投资了200多万元，穆女士在2020年3月投了40多万元，像以上两位女士投入巨资例子多不胜数。

然而“你看中别人的利息，别人看中你的本金”，如今 2600名“康嘉逸居”投资人傻眼了。

因为该项目现有的1100多套公寓资产没有卖出去，所以资金链断裂，钱是还不上了，利息也不会给了。

面对众多投资者的推出要求，该负责人表示公司方面提出了4种解决方案：第一是选择以市价换他们的房子，第二是继续投资享受每年百分之八的利息，第三是继续换积分，第四是退款。

对于以上4个选项，大部分的投资者都希望把钱退出来，因为这些钱几乎都是他们的养老钱和退休金。

但是退款的前提是房子能够卖出去，卖不出去的话，投资者不得不接受继续投资或者被迫购买房产。

而从目前来看，投资者很可能将被迫接受“以房抵资”，因为置信集团铭目前摆出一副“法庭上见”的态度。

面对编辑采访，集团负责人和新闻发言人均不在公司为由拒绝了采访，而置信集团还把公司电梯和楼梯均给锁上了。

而对于媒体的曝光，置信集团官网微信公众号上4月14日发布的声明不仅没有一点诚意，还威胁相关媒体。

置信集团态度之所以这么蛮横，完全是因为“死猪不怕开水烫”、“债多了不愁”。

天眼查App显示，如今成都置信实业（集团）有限公司这家公司已经是负债累累，而且涉及百余条法律案件，其案由包括房屋买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷、不当得利纠纷等。

目前，成都置信实业集团身上背着16条被执行人信息，被执行标的总金额超2.3亿元。该公司的创始人杨华还被限制消费。

从目前的情形来看，即使投资人状告成都置信实业集团，估计也难以要回投资，估计这些投资人最后不得的接受“以房抵资”这一方案。

如此看来，“康嘉逸居”项目或许将是又一个“养老庞氏骗局”。

而这样的“养老庞氏骗局”最近这几年可以说十分常见，影响的人群越来越大，造成的影响也越来越恶劣。

二、养老机构：大面积爆雷

最近几年，最为著名的“养老骗局”典型案例就是会员数近百万的“爱福家”。

2013年初，“红二代孝子”曹斌铭创立爱福家，这家所谓养老服务机构不到5年时间开了300多家关联公司，遍及19个省数十个城市。

在非集手法上，爱福家和众多非法平台并没有太多差别，均是以高息为诱饵，给出的年化收益率甚至高达36%。为了吸引老年人注意，爱福家找来中老年偶像唐国强出任代言人。

2013年至2018年4月期间，爱福家吸收了数万中老年人132多亿元资金。在2018年5月8日，爱福家因为资金链断裂、无力支付到期投资款而暴雷。

案发时，爱福家已经支付集资参与人本金及收益89.22亿余元，造成55169名投资者亏损46.98亿余元，平均每人损失8.5万元，很多人亏损上百万、

在暴雷的前几日，实际控制人曹斌铭近名下的房车以明显低于市场价的价格出售，随即逃往海外。

但是天网恢恢，疏而不漏，潜逃国外不过4个月的曹斌铭在2018年9月15日被押解回国，最终以集资诈骗罪被判处无期徒刑。

然而，爱福家及曹斌铭这一前车之鉴的并没有对犯罪份子起到很好的警示作用，最近这两年依旧有很多黑心机构利用返利、炒床位等手段大举掏空老年人的钱袋。

这些黑心机构钻监管的空子，从不设立第三方存管保证资金安全，一旦东风事发或者暴雷，负责人便连卷款跑路，湖南益阳市就因为发生“养老机构暴雷窝案”而全国闻名。

2020年7月17日，以与老年人签订养老服务合同的名义吸纳4000多名老人4亿资金的益阳市纳诺公司（光辉公司）暴雷，因此被益阳市公安局资阳分局以涉嫌非法吸收公众存款案已被立案侦查。接着一个月后，益阳市另一家养老机构衡福海老年服务中心也传出爆雷的消息。

在近两年，像纳诺、衡福海这样的暴雷养老机构，在益阳市有十多家，如馨逸、恒泰、万明山、重阳、夕阳红、胭脂湖、阁老、怡心苑、颐和寿康、都好、慈孝......

这些机构的暴雷，让众多老人辛辛苦苦攒下来养老钱瞬间成为泡影，一些老人看到索赔无望，一时想不开便自杀。

湖南益阳62岁曹迎林，将大半辈子做杂工一分一厘攒下来的17万元积蓄投给暴雷的纳诺老年公寓，索赔无望的他在今年1月19日下午纵身一跃跳进了资江，结束了自己的一生。

三、潜在暴雷养老机构超1500家

而像曹迎林这样的老人，在中国不知道有多少，因为如今民办预售型养老机构开遍了全国，正在疯狂地搜刮老年人的棺材本。

仅以湖南一省为例，在二三十家养老机构暴雷之后，依旧还有不少存在暴雷风险。

根据湖南省公安机关的最新摸排调查显示，目前湖南全省327家民办养老企业中，共有37家涉嫌非法集资，也就是说超过10%穿在爆雷风险。

而全国全国各类养老服务机构和设施15.5万个，其中社区互助型养老设施8.3万个，社区养老机构和设施4.3万个，注册登记的养老服务机构约2.9万个。

而注册登记养老服务机构中，民办的占一半，按照10%的比例，那么存在暴雷风险的养老机构至少有1500家。

因此类似的爆雷并不会停止，今后还将不断发生。

那么老年人怎么避免中招呢？这里介绍以下存在养老机构2大诈骗套路。

第一个套路就是预收巨额费用。

首先，这些机构经常组织健康讲座、专家义诊、免费体验、赠送礼品、低价旅游等活动，引诱老年人；接着是推销各种项目，如投资养老公寓、预定床位，这些项目往往有着远超银行存款利率的收益率，或者承诺返本销售、售后包租、约定回购等，打消老人疑虑。

第二个套路就是近年来屡禁不绝的以“以房养老”骗局，这类骗局主要瞄准的就是城市老年人。