顺丰房托或计划将香港IPO定价定为每股4.95-5港元

5月10日消息，据市场消息，顺丰房托计划将香港IPO定价定为每股4.95-5港元，位于定价区间顶端。

此前，《香港经济日报》称，顺丰房托于5月5日至5月10日招股。

综合部分券商数据，截至早间10时许，该公司录得孖展额约3.9亿元，以公开发售募资额2.68亿元算，超额认购约0.46倍。其中，富途借出约1.27亿元，耀才借出1亿元，辉立借出0.6亿元。

港交所4月23日披露的文件显示，顺丰房托当日已通过上市聆讯。星展为其独家保荐人。

根据顺丰控股公告，4月23日，房托基金管理人向香港联交所正式递交顺丰房托基金的上市申请，并拟于近期安排签署与房托基金上市相关的协议。

聆讯文件显示，顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的三处物业，均为现代物流地产（包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心），且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内，毗邻主要机场、海港、铁路、高速公路及交通枢纽。

此外，港交所5月5日披露的文件显示，顺丰房托本次拟发行5.2亿个基金单位，其中5200万个基金单位（10%）本地公开发售。每基金单位介于4.68-5.16元，每手基金单位1000个，预计将于5月17日挂牌。以最低发售价计算，预测2021年度年化每基金单位分派收益率为5.9%。