58同城、安居客报告：5月新房在线均价环比下跌0.18%

5月31日消息，近日，58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）。

新房方面，58安居客房产研究院监测数据显示，5月新房找房热度有小幅波动，但总体基本保持平稳，全国找房热度环比微跌0.9%，一线城市找房热度环比下跌3.4%，二线城市找房热度环比下跌1.1%，三四线城市找房热度下跌0.1%。找房活跃城市排行TOP6分别为重庆、鞍山、南宁、漳州、九江和海口。

从新房价格来看，2021年5月全国重点监测67城新房在线均价16163元/㎡，环比下跌0.18%。67城中有28城新房在线均价环比上涨。其中上海新房在线均价为48798元/㎡，北京、深圳新房均价分别以46480元/㎡和41386元/㎡紧随其后。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为济南、常州、徐州、长沙和南昌。

58同城、安居客统计购房者行为数据显示，5月份购房者信心指数为111.4，环比微跌0.8%。

二手房方面，统计显示，5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16122元/㎡，环比上涨0.06%。67城中有30城二手房挂牌房价环比上涨，其中，北京、深圳和上海分别以58869元/㎡、56496元/㎡和53366元/㎡的挂牌均价位列前三。此外，连云港、重庆、无锡、昆山和合肥为全国二手房房价环比涨幅top5城市。

从市场供应来看，5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况，从全国范围来看，岳阳、合肥、三亚、南宁和衡水新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市，岳阳以14.4%的环比涨幅排名最高。

对于目前二手房市场，58同城、安居客《报告》数据显示，2021年5月经纪人信心指数为108.5，环比下跌1.1%。

家居装修方面，据58安居客房产研究院统计数据显示，5月份业主信心指数为110.5，环比上升3.59%。装修过程中，业主最为担心的问题是未经认可和确认，增加装修合同的施工项目。在愿意增加装修预算的项目中，功能设计再次成为消费者最愿意增加预算的方向，选择此项的业主占比最高达到57.47%。

《报告》显示，装修预算范围主要集中在5-20万之间，其中5-10万装修预算用户占比达30.77%，10-20万装修预算用户占比达27.66%。2021年一季度，重点城市中广州新房带装修比率最高，达到91.67%；重庆在重点城市中毛坯比率最高，达到86.77%。