美国短租公司Vacasa正式上市

12月8日消息，近日，美国度假租赁管理公司Vacasa已在纳斯达克正式上市，交易代码为VCSA，总现金收益3.3亿美元。今年7月，Vacasa宣布将通过与投资公司TPG的一家特殊目的收购公司（SPAC）上市，目标估值45亿美元。

据悉，Vacasa成立于2009年，总部位于波特兰，是北美一家度假租赁管理平台。其现有的投资者包括Silver Lake、Riverwood Capital、Level Equity、Altos Ventures、Adams Street和NewSpring Capital，连同创始人Eric Breon和管理层，将滚动其100%的股权，以保留88%的所有权该公司的。

Vacasa目前在400个目的地的平台上拥有大约35000个全屋度假租赁，主要在美国，但也在加拿大、墨西哥、哥斯达黎加和伯利兹。

Vacasa首席财务官杰米·科恩 (Jamie Cohen) 表示，该公司有两个优先事项将推动其如何使用新资本：增加供应以及开发技术和产品。

该公司通过两种策略增加供应：签约个人业主和收购小型物业管理公司。根据公司第三季度提交给美国证券交易委员会的文件，随着3月份以6.188亿美元至4500万美元现金和5.738亿美元Vacasa普通股收购Turnkey Vacation Rentals，Vacasa在今年前9个月进行了22次收购。

科恩表示，除了增加供应外，Vacasa还将专注于开发其技术和产品，目标是在明年为每处房产配备“智能家居”技术，例如门锁、恒温器和噪音监控设备。除了这些目标，Vacasa 正在测试新的营销策略以吸引房主和旅行者。该公司于5月聘请了其第一位首席营销官，目前正在使用音频、有线和广播电视、数字广告和播客在特定市场开展品牌广告活动。 

值得一提的是，2021年前九个月，Vacasa的总预订价值为15亿美元，售出410万个夜晚。科恩表示，大约三分之一的预订直接来自Vacasa，大约三分之二来自合作伙伴，包括Airbnb、Booking.com、Vrbo和Marriott Homes&Villas。