优客工场与京投发展子公司签订合作协议

12月29日消息，优客工场宣布与京投发展子公司三河市京投发展致远房地产开发有限公司签订合作协议，在河北开发41599平方米的轻资产项目。该项目是一个集休闲、办公、购物、生活为一体的智慧城市项目，拥有餐饮、零售、娱乐等多种便利设施。

根据条款，此次签订的协议将于2022年1月1日开始，持续到2023年6月30日。

实际上，早在2019年9月，京投发展就与优客工场（北京）达成了战略合作关系。根据当时的合作计划，双方将充分发挥各自行业优势，为智慧城市产业融合、跨界合作提供全新思路。

据了解，在商业模式方面，优客工场大力推进轻资产模式。今年第三季度，优客工场轻资产收入达2180万元，同比增长275.9%；轻资产毛利230万元，同比增长9.5%。

截至9月30日，优客工场在62个城市共有274个已签约场地，分布于一线城市106个，新一线城市66个，二线及二线以下城市合计97个，其中215个为在营场地，管理面积约为76万平方米，为117万会员提供服务。同时，优客工场轻资产业务在54个城市共签约165个场地，管理面积约为50.2万平方米。与2020年9月30日相比，轻资产城市数、签约场地数及管理面积数分别提高了29%、56%及84%。

优客工场创始人及董事长毛大庆表示，三季度，优客工场进一步提升了轻资产模式的业务占比，包括签约场地数量和管理面积数量。2021年底，预计轻资产模式下的项目占全部项目比例将从2020年的50%左右增长到75%左右。