58同城、安居客2022春节返城租房调查报告：六成租客开年有换租意愿

2月17日消息，近日，58同城、安居客发布了《2022春节返城租房调查报告》（以下简称“报告”）。

报告显示，本次参与调研的人群为今年4月份之前有租房需求的人。这些租客工作在一线及新一线城市，并且以80、90后为主。在参与调研的租客中，近六成租客希望在春节过后马上租房；一线城市租客的租房需求更为迫切，选择春节后马上租房的人群占比61.5％。有44.2％的租客希望签订长期租房合同，租房时间期望在一年以上。其中，一线城市租客更追求稳定，希望签订一年以上长租合同的租客占比53.4％。

报告显示，租房时租客考虑的因素中，租客对于房源周边的交通情况、地理位、小区环境更为看重，占比分别为62.7％、60.2％及52.5％。此外，租客们对于房屋本身的配套设施也较为看重，选择此项的人群占比44.3％。

报告显示，对于房源类型的选择，47.4％的租客明确表示更愿意租住普通住宅小区的房源，另有29.5％的租客希望租住品牌公寓的房源。在选择租住品牌公寓的原因中，主要因素也是由于其所在位置地段更好，交通方便，周边商业配套完善。

报告显示，租住户型方面，多数租客希望租住二居室的房源，占比57.5％；家庭状况对于户型选择有明显的影响，单身自住的租客有46.2％的人选择租住一居室，无孩家庭超过六成选择二居室，而两孩家庭及三代同堂家庭选择租住三居室的人群占比超过40％。

报告显示，对于房源的租金范围，39.9％的租客选择的月租金范围在2001-3000元之间。不同城市对于租金的倾向性不同，一线城市租客有33.7％的人选择月租金范围在3001-5000元之间，而新一线城市有42.6％的人希望月租金在2001-3000元之间。

报告显示，在找房时，52.9％的租客会选择专业的线上找房平台寻找合适的房源，通过线下门店找房的占比21.1％。在线上找房时，租客会通过视频看房、电话沟通等渠道直接了解房源。

此外，报告显示，租房市场热度方面，一线新一线城市租房市场热度排名靠前，节后一周热度环比翻倍。从春节后一周的城市租房热度数据来看，一线及新一线城市如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市的节后租房热度排名靠前，重点65城春节后一周的租房热度环比涨幅大多超过100％；长沙、东莞、佛山三城的春节后一周租房热度环比涨幅超过250％。