58同城、安居客青年置业报告:超八成青年5年内有购房计划

林月
2022-04-28 17:25

4月28日消息,58同城、安居客发布《2022年青年置业报告》,重点对生活在一线及新一线城市的青年群体进行了调研,对85后、90后、95后、00后的居住观念及生活特点进行了深入的了解和分析。

根据58安居客房产研究院对85年-04年出生的青年的调研,从青年居住情况来看,有48.2%的青年已自有住房,其中多数青年居住空间为三居室,占比为57.7%,居住在二居室的青年占比为35.7%。有33.9%的青年目前租房居住,其中整租一套房居住的青年占比最多,为65.4%,30.9%的青年与人合租。

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报告显示,参与调研的青年中有81.1%在5年内有购房计划。其中,在00后青年群体中,有超过六成的青年在5年内有购房计划。

整体青年人群对于购房的主要原因,36.3%的青年是为了追求稳定居所,36.0%的青年购房是为了子女教育。不同年龄段的青年对购房原因的选择也呈现不同特点,其中85后为子女教育购房占比最高,为44.8%;00后更多为了追求稳定居所,占比为44.4%,还有22.2%的00后做了为子女教育购房的打算。

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在置业城市选择方面,80.1%的青年都倾向在工作城市买房,工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。另有12.0%的青年选择在工作城市周边购房,7.8%的青年选择回家乡城市置业,而房价是他们没有在工作城市买房的主要原因。

从不同年龄段来看,00后除生活便利性外,对于房源的价格、与上班地点的距离也是主要考虑的因素;95后则更追求性价比,对于生活便利性、小区环境、价格都较为关注。

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在装修风格上,选择简美装修风格的青年占比27.9%,选择现代、新中式装修风格的青年各占比25%左右。而00后对现代化装修风格表现出格外的喜爱,占比达到55.6%。

在房源面积及户型的选择上,青年倾向于购买90-120平方米、三居室的房源,总价范围在150-200万内。选择90-120平方米房源的新一线青年占比高于一线城市青年,具体城市来看,广州有34.0%的青年选择120平方米以上面积的房源,成都也有30%的青年选择120平方米以上的房源。

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在房源价格方面,整体来看,总价范围在150-200万的房源最受欢迎。一线城市青年选择500-800万房源的占比25.4%,其中90后、85后一线青年对500-800万房源更为关注,95后一线城市青年则更关注200-300万房源;新一线城市90后、85后更关注150-200万的房源,95后对100-150万房源更感兴趣,00后则更倾向50-100万的房源。

从具体城市来看,46.0%的深圳青年选择总价500-800万的房源,北京、上海青年选择300-500万的相对较多,广州青年则倾向选择200-300万的房源。

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此外,报告还从房贷选择、还款方式、房贷收入比例、青年日常支出、日常活动、通勤方式等方面反映青年置业情况

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