58同城联合安居客发布《4月全国二手房市场报告》

5月9日消息，据58同城黑板报消息，近日，58同城、安居客发布了《2022年4月全国二手房市场报告》。

报告显示，从在架房源方面来看，4月份全国65城二手房在架房源量环比下跌6.7%，整体楼市环境受到政策的放松在逐步改善，二手房在架时长持续回落。一线城市中二手房市场回暖以广深为先，深圳在架房源量环比上涨17.4%。其他热点城市中，天津和成都的二手房在架房源出现环比上涨。数据显示，2022年4月，全国65城二手房在架房源量环比下跌6.7%，二手房挂牌量连续12个月出现下滑，不过挂牌量下滑幅度相比上月略有降低。

从在架时长方面来看，4月份全国65城二手房在架时长为62.73天，环比减少2.8%，二手房房源在架时长持续回落。整体楼市环境受到政策的放松在逐步改善，郑州、广州、重庆、深圳等区域在架时长降幅会相对较大。

从供需方面来看，2022年4月全国65城二手房新增上架房源环比减少18.7%，城市二手房购房需求热度环比小幅下跌2.4%，三四线城市新增上架房源减幅相对较大。二手房挂牌均价走势方面，根据58同城、安居客平台数据统计显示，4月份全国65城二手房挂牌均价为16903元/平方米，环比下跌0.10%。二手房挂牌均价出现下跌的城市多为三四线城市，四个一线城市二手房挂牌均价来看全部出现上涨。

从热点城市二手房供求方面来看，2022年4月，仅有天津的二手房供求关系出现小幅上涨，其他城市的均出现了不同幅度的回落，其中沈阳的回落幅度相对最大，为34%，主要是城市的新增供应出现大幅回落相关，其次南京和福州，为23%和22%。二手房挂牌均价方面，成都和沈阳出现环比上涨态势，其他城市出现了不同幅度的回落，跌幅最大的城市为重庆和南京，都出现了1.1%的跌幅。