优客工场2021年第四季度净亏损16.98亿元

5月13日消息，近日，美股上市公司优客工场发布未经审计的2021年第四季度财报。财报显示，去年第四季度，优客工场实现收入3.03亿元（人民币，下同），同比增长8.7%；净亏损16.98亿元，2020年同期净亏损为1.491亿元；经调整后净亏损为1.56亿元。

截至2021年12月31日，优客工场在65个城市开设273个办公空间；其中，一线城市106个、新一线城市63个、二线及二线以下城市合计104个，并为117.7万名会员提供约86.52万平方米的管理面积。其中，220个办公空间（占空间总数的80.6%）正在运营中。

截至2021年12月31日，优客工场在轻资产模式下签约的空间总数从2020年12月31日的46个城市的125个增加到了165个，增长了32%。公司轻资产模式合同管理面积由351,500平方米增加77%至622,815平方米。

报告期内，优客工场轻资产模式的收入1930万元，同比增长78.7%。办公空间会员服务收入同比增长21.7%至9350万元，这一增长主要是由于公司扩大了U合作伙伴模式，是公司轻资产模式下的一个类别，其中收入被确认为工作空间会员收入。

营销和品牌服务收入同比增长13.2%至1.247亿元，主要原因是某些客户对广告和营销服务的需求增加。

其他服务收入为8480万元，同比下降7.5%，主要由于公司SaaS服务的净收入减少，部分被公司室内设计和建筑服务净收入的增加以及与收购餐饮品牌“晓寿司”相关的净收入所抵消。

截至2021年12月31日，该公司现金、现金等价物和受限制现金为2.165 亿元，而截至2020年12月31日为4.008亿元人民币。

优客工厂创始人兼董事长毛大庆表示：“随着房地产行业的成熟和宏观环境对房地产投资周期的日益支持，工业园区的运营和管理已成为房地产行业价值增长的根本因素。在继续推动敏捷工作空间管理业务增长的同时，我们还计划在管理未来的成本方面更加谨慎，以便缩短盈利之路。”

官方资料显示，优客工场成立于2015年，是中国敏捷办公空间管理者和供应商，为会员提供办公空间解决方案。优客工场各种线下敏捷办公空间服务包括U Space、U Studio、U Design等自营模式，以及U Brand、U Partner等轻资产模式。