58同城、安居客:六月首周上海购房微聊咨询量环涨超130%

李伊
2022-06-20 14:19

6月20日消息,据“58同城黑板报”公众号消息,据58安居客房产研究院统计,六月第一周,上海新房的线上看房流量环比提升了39.8%,同期的线索量提升了49.5%,400电话量和微聊咨询量提升格外显著,分别环比提升132.5%和133.1%。

随着全国疫情形式缓解,上海楼市也开始重启,线上的热度和线下的人气显著提升。目前,上海新房线下售楼处已经陆续复工,部分项目开启了线上认购,现场主要以部分认购的购房者为主,售楼处人气还处于疫情后的恢复阶段。

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同时,二手房市场有明显的回温迹象。根据58同城、安居客平台数据显示,6月首周上海二手房挂牌量环比上涨8%。

据了解,58同城、安居客携手全国品牌开发商共同打造了“线上售楼处”,将海量品质楼盘汇聚于线上,为购房者打造了集找房、看房、选房、买房于一体的一站式购房服务。

结合购房的各个阶段,“线上售楼处”提供“官方认证”、“一房一价”、“AI评测”、“特价房源”等精选服务,并运用“VR售楼处”“VR带看”“AI带看”等智能工具,以数智化方式打通在线购房全链路,为线上找房用户提供全流程服务。

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在此基础上,58同城、安居客进一步推出“安居客直播”,以更为生动的直播看房场景,为购房者提供置业顾问现场直播看新房,帮助用户高效与置业顾问对话,随时随地进行云看房。

此外,安居客还在楼盘直播间提供回放功能,帮助用户随时点击回顾楼盘详解。

据悉,58同城、安居客还推出短视频讲房服务“趣探房”,由经纪人真人出镜,实地讲解,在为用户提供新的看房场景。58安居客房产研究院统计数据显示,六月首周,全国二手房的趣看房的视频观看量提升了12.7%。

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6月20日消息,据“58黑板报”消息,据58安居客房产研究院统计,六月第一周,上海新房的线上看房流量环比提升了39.8%,同期的线索量提升了49.5%,400电话量和微聊咨询量提升格外显著,分别环比提升132.5%和133.1%。数据显示,6月首周上海二手房挂牌量环比上涨8%。与此同时,58安居还推出短视频讲房服务“趣探房”,由经纪人真人出镜,实地讲解。
4月4日消息,58安居近日发布2023年《3月国民安居指数报告》。报告显示,2023年3月,全国重点监测65城中,有29新房价格环比上涨,近四成购房者认为成交量将上涨,52.4%的购房者是基于刚需首套置业需求。二手房市场中,有25二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势,二手房新增挂牌房源量环比上涨7.6%,上海、广州和深圳等有明显增长。
一线城市除上海受疫情影响外,北京、广州、深圳租房热度环比涨幅明显,新一线城市新增房源量涨幅明显,其中长沙6区新增房源量环比均上涨。报告显示,3月份北京平均租金为6372元/月,其中密云区和石景山区平均租金环比涨幅均在4%以上,海淀区和延庆区平均租金环比涨幅在3%以上。
近两个月各地政策出台频次和力度加大,上海、杭州、深圳等市场回暖,且6月为上半年最后1个月,各地房企为冲刺业绩推盘积极,项目开盘量显著提升。从不同市场规模城市分类来看,各类型城市开盘量均上涨。上海、西安、广州等城市开盘量增加较多;上海因6月疫情解封,开盘量全面提升;西安市场项目备案量环比大幅增加,房企积极推盘使开盘量增加;广州同样整体市场小幅回暖,各项目积极推盘。
一线四租房热度普遍上涨,新增房源量方面,上海崇明区环比涨幅超过1倍;新一线城市中,杭州和长沙租房热度环比涨幅超1倍,杭州和天津有多个区新增房源量涨幅超过100%。报告显示,今年2月份,北京平均租金为6280元/月;上海平均租金为6326元/月;广州平均租金为3628元/月;深圳平均租金为5469元/月;成都平均租金为1525元/月;杭州平均租金为2869元/月;天津平均租金为1872元/月;长沙平均租金为1868元/月。
日前,2021年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典在上海举行,58安居获金瓴奖“2021年度优秀合作共赢平台”称号。
从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为60647元/平方米、深圳为57586元/平方米、上海为57403元/平方米、广州为33985元/平方米。数据显示,6月份全国新增挂牌房源量环比下跌9.2%,一线城市中,广州环比上涨0.7%,其他城市均有不同水平的下跌。
58安居发布《5月重点城市租房报告》,包括北京、上海、深圳、广州、西安、成都、杭州、重庆等。
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