智空间科技程建功：数智赋能，打造现代智慧产业园区

7月28日-30日，由中国物流与采购联合会主办的“2022全球物流技术大会”在海口隆重召开。本届大会邀请到了诸多知名行业专家及企业家代表，聚焦现代物流技术与发展，进行全方位、多层次、立体化的探讨交流。作为本届大会“区块链与数字经济发展论坛”特邀嘉宾，智空间科技总经理程建功出席活动，并与诸多行业头部企业代表一道，共同围绕“物流行业如何拥抱数字经济实现跨越式发展”焦点话题，展开高层次深度对话。

中国物流与采购联合会副会长蔡进在大会致辞中表示，我国数字经济发展非常迅速，2021年我国数字经济规模已经达到45.5万亿元，占整个GDP比重的39.8%，位居世界第二。未来，数字经济发展的重点领域将是物流与供应链数字化。物流的数字化、供应链的数字化离不开物流的技术和物流装备的智能化、智慧化发展。通过物流与供应链的数字化，实现产业之间的链接与融合，创造新价值。

“当前，物流地产市场已经从增量时代走向存量时代，也是一个‘内卷’十分严重的产业，迫切需要通过数字化赋能创造新的价值增长，实现跨越式高质量发展。”在本届大会特别设置的“区块链与数字经济发展论坛”对话环节，智空间科技总经理程建功表示，目前我国的物流仓储设施的面积已达10亿平米，其中，仅有10%左右为高标仓，远远不能满足当下客户对生活品质的高要求和高期待，市场将加速倒逼物流基础设施数字化转型升级。

作为与国计民生息息相关的基础设施类产业，物流行业应该如何积极拥抱数字经济？哪些物流场景适合通过数字化赋能实现新突破？对于这两个问题，程建功总经理分别从物流产业园区如何赋能商流客户、盘活存量资产、打造智慧园区三个维度进行了精彩观点分享。

首先，从商流的角度，物流产业园区就是一个大的数据集散中心，其中各行各业的客户密集流动，也是一张反映经济状况的“晴雨表”。智空间科技通过运营园区的实时大数据分析，可以对数据异常的客户提前做出风险预警，并根据客户实际需要，提供相应的供应链金融服务。同时，智空间科技采用“柔性化”管理手段，基于大数据，为客户提供更加智能高效的仓储服务，实现降本增效。

其次，从盘活存量资产的角度，针对目前物流地产领域90%的中低档市场存量，智空间科技通过大数据分析，对园区的招商、运营、管理等情况进行综合研判。同时，基于这些物流园区业主客户的存量资产管理需求，智空间科技可以为客户提供园区委托管理或共同运营等不同合作模式的服务路径，并利用自身强大的数字化服务能力，助力盘活存量资产价值，实现资产溢价。

最后，从打造智慧园区角度，作为赋能商流客户和业主客户的重要实体支撑，智慧园区建设毫无疑问将成为未来园区提升核心竞争力的“致胜法宝”。基于20余年的行业运营沉淀，目前智空间科技已经形成了一整套成熟的智慧园区打造路径，可以帮助客户从园区前期规划设计，到中期开发建设，再到后期运营管理，实现全链条数智化赋能，打造“数智、绿色、安全”的智慧园区生态服务体系，推动园区实现数智化转型升级。

智空间，创无界，锚定而后动。作为一家锚定“数智化”战略定位的现代智慧产业园区运营商，智空间科技积极拥抱数字经济革命，以科技为核心驱动力，聚焦物流产业园区全生命链运营场景，通过高效的运营管理体系、优秀的市场运作能力以及卓越的智慧园区产品，打造高标准化的服务体系对外输出，为客户提供覆盖全生命周期的一站式产业园区资产管理和供应链综合服务，助力客户实现降本增效，盘活资产价值。

后疫情时代，物流行业的数智化转型将不再是选择题，而是关乎企业生存及长远发展的必答题，“智慧”也将成为产业园区实现高质量发展的主旋律。面向未来，智空间科技的战略发展路径十分明确，即以智慧物流产业园区为基点，紧紧依托“数智化”和“低碳化”两大战略抓手，助力客户实现降本增效的同时，不断强化夯实业务能力和服务能力，以十足的“底气”和“韧劲”，助力打造现代智慧产业园区。