自如面向业主推出“自如增益租”新模式

11月6日消息，自如日前以线上、线下融合交互的创新形式，举办“2023自如业主产品与服务发布会”（以下简称“发布会”）。在发布会上，面向广泛业主“有房难出租、有房想出租”的需求，自如董事长、CEO熊林提出以“自如增益租”为核心模式的解决方案。

该方案是指，“以高标准的产品能力、专业出租能力、装修交付能力、服务管理能力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类房屋做好全生命周期房屋资产管理，以期做到让每一套业主的房屋可以变得更美、价值更好。”

（图源中国网财经，下同）

目前，自如的产品能力已覆盖毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等房况类型。

在本次发布会上，一套北京丰台区24年房龄、46平米的老旧房，通过自如改造的整租“心舍2.0”产品，实现了装修期间即被租客预定。

对于简装、精装的房屋，自如的“速优家”产品，能更好地实现房屋快速焕新，以出租激活存量资产产生使用价值。“速优家”主要是面向品质尚可、需要局部改造的房屋资产，其“一站式焕新”能快速配齐家具、家电、软装，最快7天完成上线。

在独具稀缺性的豪宅方面，自如“曼舍”的艺术设计能力与产品打造能力，屡获专业奖项认可。如“平安大楼”获《ELLE DECORATION 家居廊》“2021中国室内设计大奖”，“小荣宅”代表中国参评并成功入选《安邸杂志》“全世界100个最美的家”。

（自如整租“心舍2.0”）

在专业出租方面，自如APP的平台科技已实现日均300万人次线上找房，101万条VR视频能清晰展示每套房源的具体细节，帮助租客快速了解房屋信息并决策签约。自如APP的平均在线签约周期不超过7天，相较于传统中介出租、个人出租的45天，找房效率提高超6倍。

据了解，在每一套房屋的装修交付上，自如与420家国内外品牌合作，组建起覆盖16大品类的强大供应链；以智艺精工交付体系的190项标准工艺实现平均34个工作日完成房屋改造；同时，自如采用无醛板材、环保认证涂料等，全面落地深呼吸品控体系，系统性打造室内空间。

对于出租期间的管理服务，一方面，自如通过提供185项服务品类，对每套房屋进行全方面维护；年均30次上门服务响应、7x24小时安全热线，全面管理各类租务和租期安全。

另外，自如增益租以“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，与业主形成了利益共享、长期合作共赢的伙伴关系。