普洛斯宣布最新中国物流增值型基金首轮募集12亿美元

11月22日消息，普洛斯今日宣布最新推出的中国物流增值型基金（普洛斯中国物流增值基金Ⅳ，“GLP CVA Ⅳ”）首轮募集12亿美元，总投资规模预计将达26亿美元。该基金投资人均为普洛斯的长期投资合作伙伴，其中包括荷兰最大的养老金投资管理机构APG资产管理公司（“APG”）。

据了解，普洛斯中国物流增值基金Ⅳ推出全新的物流资产增值投资策略，将聚焦于收购存量资产，通过积极主动的资产管理，包括园区重新定位、运营优化、改建冷库等措施，提升资产价值。该基金首批投资的资产组合位于中国主要物流枢纽节点，可租赁面积达60万平方米。同时，该基金将发挥普洛斯专业且丰富的投资能力及资产管理能力，及时抓住未来更多的市场投资机会，持续提升收购后的资产运营表现。

值得关注的是，过去12个月，普洛斯在全球范围内的物流不动产基金募资达148亿美元。此前不久，普洛斯宣布最新一期中国收益基金——普洛斯中国收益基金VI（GLP CIF VI）完成募集。该基金资产管理规模达76亿元人民币，投资人为国内领先的保险机构以及其他普洛斯现有投资伙伴，普洛斯担任基金管理人及资产管理人。

资料显示，普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。在现代物流仓储领域，普洛斯拥有世界级的规模和优势，在中国的物流基础设施总面积超过4900万平方米，不动产资产管理规模超过450亿美元，业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国和越南。

值得一提的是，普洛斯旗下基础设施资产管理业务——普洛斯资产运营服务近日启动绿色运营规模化认证计划，依据国际先进的绿色建筑运营标准批量化认证其管理运营的物流园，树立绿色运营标杆。