中国物流集团或有意收购普洛斯部分中国资产

宋妤
2023-09-20 18:20

9月20日消息,据澎湃新闻报道,普洛斯近日向投资人称中国物流集团对普洛斯计划出售的部分中国资产的尽调工作已完成,这笔交易有望在今年年底前完成。截至发稿时,普罗斯中国、中国物流集团并未对此进行回复。

据此前报道,普洛斯提供了70亿美元拟出售的中国资产供中国物流集团选择。对于此次出售的原因,普洛斯在5月份的一次电话会议中表示,普洛斯计划将出售资产的款项用于降低公司杠杆率及回购债务等等。

普洛斯是一家专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务和投资公司。而普洛斯中国在中国70个地区市场,投资开发和管理运营着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。作为另类资产管理机构,普洛斯资本GCP在中国的资产管理规模达720亿美元,在中国境内外募集并运行多支专门投资于中国的私募基金。中金普洛斯REIT(508056.SH)是中国首批公募基础设施REITs之一,也是上交所首支“仓储物流类”基础设施公募REIT。

format-jpg

图注:普洛斯北京空港物流园

图源:普洛斯GLP公众号

普洛斯中国的业务涉及物流及工业园区、科创及办公、大数据基础设施、新能源基础设施、科技及服务。从股权结构看,普洛斯中国的控股股东为CLH Limited,普洛斯集团持有CLH Limited 100%的股份,为公司实际控制人。

普洛斯中国2023年半年报显示,今年上半年普洛斯中国营收约6.4亿美元,同比增长6.5%;从业务板块来看,工业物流基础设施等营业收入为4.24亿美元,毛利率75%,收入占比66%;其他业务板块营业收入为2.19亿美元,毛利率7%,收入占比34%。

format-jpg

图注及来源:普洛斯中国2023年半年报

截至6月30日,普洛斯中国持有的完工稳定物业面积为3758万平方米,完工未稳定物业面积192万平方米,在建物业/重新调整物业面积为622万平方米,土地储备面积349万平方米。 普洛斯的总建筑面积为3758万平方米,可供出租面积为3710万平方米,实际出租面积为3139万平方米。

截至6月30日,普洛斯中国合并口径投资性房地产账面余额136.4亿美元,占合并口径总资产的36.65%,为公司最主要的长期资产之一。报告期内,普洛斯中国投资性房地产发生公允价值变动损益1.45亿美元,占利润总额的65.2%,投资性房地产的公允价值变动损益对净利润影响较大。

在有息债务方面,在报告期初(2023年年初)和报告期末(截至2023年6月30日),普洛斯中国口径(非发行人合并范围口径)有息债务余额分别为606398.72万美元和570320.18万美元,报告期内有息债务余额同比变动-5.95%。

format-jpg

图注:普洛斯青岛前湾港国际物流园

图源:普洛斯GLP公众号

截至6月30日,普洛斯中国口径存续的公司信用类债券中,公司债券本金余额美元141552.52万美元,非金融企业债务融资工具本金余额48437.54万美元, 境外债券本金余额148507.16万美元,且共有9687.51万美元公司信用类债券在2023年9月至12月内到期或回售偿付。

1、该内容为作者独立观点,不代表电商报观点或立场,文章为作者本人上传,版权归原作者所有,未经允许不得转载。
2、电商号平台仅提供信息存储服务,如发现文章、图片等侵权行为,侵权责任由作者本人承担。
3、如对本稿件有异议或投诉,请联系:info@dsb.cn
相关阅读
9月20日消息,据澎湃新闻报道,普洛斯近日向投资人称中国物流集团普洛斯计划出售的部分中国资产的尽调工作已完成,这笔交易有望在今年年底前完成。截至发稿时,普罗斯中国中国物流集团并未对此进行回复。据此前报道,普洛斯提供了70亿美元拟出售中国资产中国物流集团选择。对于此次出售的原因,普洛斯在5月份的一次电话会议中表示,普洛斯计划将出售资产的款项用于降低公司杠杆率及回购债务等等。
普洛斯管理层在固定收益投资者会议上称,目前集团和战略买家对于普洛斯中国的部分资产交易仍在持续进行中,已有明显进展。
11月26日消息,中国供销集团普洛斯昨日签署合作协议,双方将在资本运营及资产管理领域建立全方位深度合作伙伴关系,共同出资设立基金管理公司及物流管理公司。中国供销集团董事长侯顺利表示,全国供销合作社系统拥有4000余个仓库和物流园区,致力于打造覆盖全国的物流基地网络。据悉,普洛斯中国最大的现代产业园提供商和服务商,也是中国市场最早启动智慧物流及相关产业生态系统的打造者和促进者。
9月12日消息,普洛斯航空物流平台普恒国际与中国航油集团物流公司近日正式签署合作备忘录。双方将就临空及空侧物流土地开发、相关上下游业务的开发等,共同探索建立长期、稳定、互利、共赢的战略合作伙伴关系,共同构建全国性的航空物流产业园区布局及标杆商业生态;并在推动标的物流地块的开发建设及运营、共同出资成立合资运营公司等方面达成共识。
据财新报道,7月14日中午,新加坡上市公司普洛斯公布中国财团116亿美元 成功收购普洛斯。收购价每股按新币计,停牌前普洛斯每股新币。中国财团包括五方面:厚朴投资占股、万科集团占股、高瓴资本占股、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股。此前盛传的平安集团并未参与本次交易
1月14日消息,壹米滴答供应链集团有限公司宣布完成D轮18亿元人民币融资。本轮融资由博裕资本领投,厚朴投资、普洛斯隐山资本、源码资本等新老知名机构跟投。本次融资创中国零担物流行业单笔融资额纪录。壹米滴答于2015年在上海成立,现有12000余家网点、近200个分拨点。
4月9日消息,据彭博援引知情人士消息称,中国货运公司福佑卡车秘密提交了在美国首次公开募股 的申请。知情人士透露,福佑卡车寻求筹集约4亿至5亿美元。截至发稿,该公司未对此置评。在融资方面,天眼查信息显示,该公司累计获得了8轮近17亿人民币的融资,投资方包括中银集团投资有限公司、经纬中国普洛斯、京东物流等。
10月21日消息,中国物流集团与哈尔滨工业大学近日在哈尔滨签署战略合作协议。根据协议,双方将在科研、产业、人才等方面开展多形式、深层次合作,完善产学研联合创新体系和良性互动的运行机制。