普洛斯REIT成功完成定向募集 募集资金总额约18.53亿元

6月5日消息，普洛斯REIT6月2日晚公布《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发售情况报告书》，本次扩募发售募集资金总额为约18.53亿元，达到拟募集金额上限目标，标志着普洛斯REIT成功完成定向募集。

普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。收购完成后普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。

图源：普洛斯GLP官微

另据了解，普洛斯资本GCP近日宣布，普洛斯日本不动产投资信托基金（以下简称普洛斯J-REIT）将新购入三处资产及普洛斯日本相模原ALFALINK四期项目30%股权，总收购价为582亿日元（约合4.2亿美元）。为此，普洛斯J-REIT增发309亿日元（约合2.2亿美元）。

在此次全球增发中，普洛斯J-REIT成为日本REITs市场首个针对高净值人士定向设立投资份额的产品，具有里程碑意义。通过专门面向高净值投资人，吸引更为长期的新资本，普洛斯J-REIT投资人来源愈加多样化，更有利于长远发展。

图源：普洛斯GLP官微

普洛斯J-REIT此轮全球增发获得各类投资人极大的关注和踊跃认购，包括日本本土及全球知名机构投资人。向高净值投资人定向募集的新创举，进一步夯实了普洛斯J-REIT的行业领先地位，也彰显了其通过不断创新推动日本REITs市场发展的能力。一直以来，普洛斯J-REIT凭借普洛斯集团在开发和运营物流不动产方面的丰富经验，持续为投资人创造更大价值。

此轮新收购的四项资产由普洛斯J-REIT原始权益人普洛斯集团开发，新增资产建筑面积达172,866平方米。普洛斯J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数，该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的基准。

天眼查资料显示，普洛斯是一家现代物流设施和基础设施提供商，致力于进行通用型物流仓储设施的设计、施工和管理，选择战略性的物流配送地点，建造在规格、标准等各方面满足客户要求的通用型物流配送中心，为不同客户提供便捷物流配送设施。