普洛斯环普苏桐112国际科创园揭幕

10月23日消息，“重构·新生——全球化视野下的城市更新与产业升级”论坛暨普洛斯环普苏桐112国际科创园揭幕庆典于10月21日在苏州举办。此次最新开园的普洛斯环普苏桐112国际科创园位于苏州工业园区金鸡湖商务区内。

普洛斯环普苏桐112国际科创园由新加坡知名建筑师、新加坡总统奖年度设计师奖获得者陈家毅设计，总建筑面积超39,400平方米，建有3栋4-6层的研发办公楼和1栋商业配套楼。 普洛斯对原址上的老旧工厂进行整体拆除、重新规划和二次开发，从建筑设计、园区环境、智慧管理以及可持续发展表现等维度对该项目全面提升。

普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪表示：“这是一个从资本到创意都带有中新合作的‘结晶之作’，也是普洛斯打造的存量工业厂房重建升级的新一代科创产业园标杆。从苏州工业园区起步，拓展到全国市场，普洛斯在中国扎根近20年，不论是物流基地、先进制造还是科创研发产业基础设施，每一次业态丰富与迭代都是从这里起步。”

图源：普洛斯GLP公众号

经过普洛斯全方位的更新改造，环普苏桐112国际科创园成为了国际化科创载体，目前已引入全球知名IC集成电路设计企业达发科技，以及莱特光能、扬明微电、穹顶医疗、日升软件、金普软件、盛景科技等15家人工智能、集成电路、新能源、新医疗等新兴产业的科技研发客户。这一园区产业定位也与苏州聚焦电子信息、装备制造、生物医药、先进材料四大主导产业的大方向一致，将为区域产业转型升级和创新集群建设释放新动能。

普洛斯一直响应和支持苏州政府产业规划，目前普洛斯在苏州共投资开发了31个高标准现代物流园及产业园，资产管理面积约377万平方米，包括普洛斯苏州物流园、普洛斯苏州环普国际产业园、普洛斯华成（昆山）智能制造科技产业园等项目，吸引了阿迪达斯、松下电气、欧莱雅、优尼派特等全球500强企业及高新技术产业集群汇聚。

图注：在原址旧厂房更新升级的普洛斯环普苏桐112国际科创园

图源：普洛斯GLP公众号

近年来，普洛斯已在苏州、上海、深圳、北京、东莞等全国一线及新一线城市打造了多个城市更新典范案例，其中不乏对老旧厂房改造和投资开发在管园区的二次更新，致力于助力所在区域转型升级。

值得一提的是，此前普洛斯发布了2023年度半年报，数据显示，普洛斯2023财年上半年营收达12亿美元，同比增长34%，经常性核心息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达4.81亿美元，同比增长130%。受汇率波动、投资性不动产及股权投资公允价值变动等非现金因素影响，2023财年上半年税后利润为2.14亿美元。

公开资料显示，普洛斯为专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司。普洛斯表示，海内外投资人对公司高品质物流基础设施需求持续走强，今年迄今及未来数月预计含新设基金在内资产货币化交易规模达百亿美元，其中今年迄今已达成交易34亿美元，另有总计35亿美元资产已进入交易流程后期，以及多单交易在多方竞买进程中。