京东产发3.5亿新元联合收购ESR集团一新加坡物流资产包

11月6日消息，京东智能产发股份有限公司（京东产发）近日在官网宣布，与一家新创的新加坡不动产投资机构EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs——“ESR-Logos REIT”的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。

据称，这是京东产发首次在新加坡落地，除了进一步夯实东南亚的布局，也是其深拓全球的关键一步。京东产发此次收购的物流资产包共包含5项资产，为1个工业园，1个物流中心和3个仓库，建筑面积总计190万平方英尺。

截自京东产发官网

收购的同时，京东产发和EZA Hill共同成立“Primus”主体（Primus Partners Management Asia Pte Ltd），以作为管理投资组合的新运营平台。EZA Hill为高瓴资本旗下不动产投资机构，主要目标市场包括新加坡、印尼、越南、马来西亚、菲律宾、泰国。

“过去几年，我们一直在积极收购和发展该地区的物流资产。这个投资组合对京东产发来说是一个有吸引力的机会，可以进一步加强我们在市场上的立足点。这些资产的战略位置，加上不断增长的物流需求，将为我们的利益相关者提供稳定和有弹性的回报，”京东产发东南亚主管Kevin Shao评论道。

图源：京东产发官网

官网信息显示，京东产发是京东集团供应链生态系统的基石，其目前已成长为中国和亚洲领先、增长最快的现代化基础设施开发及管理平台。

今年3月底，京东在港交所发布公告称，拟通过以京东产发股份于香港联交所主板独立上市的方式分拆京东产发。京东已就拟议分拆向香港联交所提交分拆建议，且香港联交所已确认京东可进行拟议分拆。拟议分拆完成后，公司将继续间接持有京东产发50%以上的股权，因此，京东产发将仍为公司的子公司。

截自京东集团拟议分拆京东产发于香港联合交易所有限公司主板独立上市公告