58 同城、安居客：2020年Q4 写字楼租金逐渐复苏

1月21日消息，《电商报》获悉，近日，58同城、安居客发布《2020年Q4三十城写字楼租赁指数报告》，报告对写字楼租金指数、用户行为指数、经纪人信心指数等不同维度进行了分析解读。

报告指出，2020年四季度整体写字楼租金仍呈下行趋势，但跌幅进一步收窄，继三季度一线城市复苏后四季度二线城市市场逐渐修复。

数据显示，四季度商业地产下行压力仍然存在，租金指数为92.96，环比下跌1.15%，但跌幅进一步收窄。沈阳、昆明、贵阳等10个城市的写字楼租金指数上扬，其中9城为二线城市，继三季度一线城市复苏后四季度二线城市市场逐渐修复。

四季度，三十城写字楼租赁找房活跃度指数虽然下跌至102.44，但是仍高于去年四季度水平。苏州租赁活跃度环比提升19.7%表现最为亮眼，天津、哈尔滨、长春等二线城市持续复苏，四季度找房活跃度小幅改善。

此外，该季商业地产经纪人信心指数为85.27，环比下跌2.30%。四季度签约客户主要来自金融和教育行业，34%的写字楼客户从带看到签约平均时间在两周内。接受调研的经纪人中，25%的经纪人认为四季度写字楼空置率相比三季度会提升5%以内，23%的经纪人认为四季度的写字楼租赁需求和三季度相比会提升幅度在10%以内。