清明一线城市链家二手房日均成交量同比下降约9%

4月6日消息，据中国网地产报道，贝壳研究院发布《清明小长假一线城市楼市成交量情况及分析》。该报告指出，今年清明假期一线城市二手房成交未出现小阳春。

根据贝壳研究院数据，2021年清明小长假（4月3日-5日），一线城市链家二手房日均成交量较去年清明假期（4月4日-6日）日均水平下降约9%，主要是受深圳、上海调控效果持续释放影响，上海、深圳分别较去年同期下降约40%、80%。相对而言，北京、广州成交量分别同比增长约20%、70%。

从较短周期看，一线城市二手房整体成交量较今年3月周末的日均成交水平下降约40%，各城市均不同程度的下降。受今年春节就地过年影响，清明假期大部分消费者选择回乡祭祖，是成交量较3月周末下降的主要原因。

据了解，今年2月8日，深圳市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。此次政策明确，为促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。

值得一提的是，此项政策出台的当月，该市二手房行业受到不小的冲击。数据显示，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。

此外，上海也在从严执行二手房交易流程，4月1日起，购房人购买二手房时，需要在网签前出示限购查询结果。