自如报告：90%以上毕业生选择租房来解决居住问题

6月9日消息，近日，自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》，报告显示，超过90%的毕业生表示会选择租房来解决居住问题。在对租房生活方式的选择上，约35%会与陌生人合租，比例最高；其次为一个人单独租房和与熟人租房，分别占比28%和26%。

（文中所有报告图片皆来源于自如研究院）

从城市维度来看，北京和上海依然位列毕业生租住城市第一梯队，吸引近半数的大学生奔赴发展。值得关注的是，新一线网红城市杭州和成都异军突起，成为第二梯队的新兴力量。新一代毕业生的城市选择更加多元，全面覆盖南京、武汉、天津、苏州等新一线城市。

报告显示，“合适的工作机会”“看好城市发展”“就读高校所在城市”分别位列受毕业生选择相应城市的原因Top3。此外，在传统的以个人发展为先的城市选择逻辑中，“更多的休闲娱乐”等个人生活需求因素也占据着一定比重。

根据报告，北京、深圳、广州毕业生租金预算最高，均突破3000元，其中北京已经接近4000元大关。

此外，江浙沪区域城市租金预算均为2000-3000档，而天津、武汉、成都等新一线城市则不超过2000元。

在既有预算的基础之上，90%的毕业生还愿意“加码买单”，用品质和便利为生活充电。新一代大学生更关注房屋设施、装修、服务，其中独立卫浴、离交通枢纽更近的位置、阳台登顶、全套家具家电、定期及时的维修、保洁服务、智能家居配置、更好看的装修设计都是毕业生考虑可以增加租房预算的因素。

报告还指出，以租养租成为毕业生接受度第二高的新兴居住理念。在35%的毕业生看来，即使有了自己的房子，他们也愿意住进更合心意的出租屋，并会考虑以自有房屋出租收益，来补贴实际租金。

调研显示，超6成毕业生希望租房月付，仅有3成毕业生表示自己的收入可以支撑传统的“押一付三”。

据报告数据，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，超八成的毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正规可靠与房源真实等方面。

而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长租机构的同学中，仅自如一家占比就高达83%。