58同城、安居客报告：2021年7月全国找房热度环比涨0.8%

8月3日消息，58同城、安居客今日发布2021年《7月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）。

《报告》指出，整体而言，全国房价上涨的态势不断放缓，部分城市已经开始出现降温。2021年7月全国重点监测65城新房在线均价17419元/㎡，环比上涨0.07%，其中有37城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价17025元/㎡，环比上涨0.50%，全国65城中有45城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。

具体来看，新房方面，《报告》显示，7月65城新房在线均价为17419元/㎡，环比上涨0.07%，65城中有37城新房房价环比上涨。一线城市中，深圳新房在线均价为55639元/㎡，上海、北京新房在线均价分别以47491元/㎡和46060元/㎡排名第二和第三，广州新房在线均价为34873元/㎡。此外，杭州以27481元/㎡的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。

（图源：58同城黑板报）

58安居客房产研究院统计数据显示，7月全国找房热度总体保持平稳，环比上月微涨0.8%，一线城市找房热度环比微涨0.3%，二线城市找房热度环比下跌0.6%，三四线城市找房热度环比上涨1.9%。位居找房活跃城市排行前五的城市均为二三线城市，鞍山、衡水、石家庄、烟台、南宁、青岛等城市找房热度环比涨幅靠前。一线城市中，北京新房找房热度环比上涨2.7%，广州涨幅为0.7%，而上海和深圳则分别下降0.6%和2.7%。

58同城、安居客还对用户购房行为进行了分析，数据显示，2021年7月份用户信心指数为107.6，环比上涨0.9%，约六成购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。7月份用户在找房过程中，倾向三居室的比例达到52.2%。

（图源：58同城黑板报）

二手房方面，《报告》显示，7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17025元/㎡，环比上涨0.50%，65城中有45城二手房挂牌房价环比上涨。相比6月，二手房环比上涨的城市开始减少，北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/㎡水平。佛山、郴州、珠海、海口和嘉兴二手房挂牌均价环比涨幅较快，为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，佛山环比涨幅最高，达到4.9%。

58安居客房产研究院监测数据显示，市场供应方面，7月全国新增挂牌房源量环比下跌4.9%。整体来看，郑州、沈阳、长沙、上海、吉林市的新增挂牌房源量环比涨幅较高。一线城市中，除了上海环比出现6.4%的涨幅外，北京、广州、深圳均出现了不同程度的环比下跌。

对于二手房市场整体认识方面，数据显示，7月经纪人信心指数达到97.7，环比下降7.5%，越来越多的经纪人认为政府会出台政策限制房价。