湖北省六部门联手规范租房市场 规范房源信息发布

8月16日消息，近日，湖北省住建厅、省发改委、省公安厅、省市场监管局、省委网信办、省银保监局6部门发布《关于整顿规范住房租赁市场秩序的通知解读》（以下简称《通知》），以规范发展住房租赁市场、加强住房租赁企业监管、稳定市场秩序、防范化解金融风险、促进住房租赁市场健康发展。

通知首先强调，要加强企业从业管理，房地产经纪机构和住房租赁企业要严格按照经营范围从事市场经营活动，且住房租赁企业开展经营前，要向所在城市住建（房管）部门推送开业信息。

其次，要规范房源信息发布，要求住房租赁企业和房地产经纪机构在网络平台发布房源前向住建（房管）部门推送房源信息，鼓励采用房源信息二维码的方式开展房源核验。同时，提供住房租赁服务的网络信息平台应当核验房源信息发布者的真实身份信息及主体资格，要加快实现对同一房源信息合并展示，及时撤销超过30个工作日未维护的房源信息。

值得注意的是，通知还表示将加快推进住房租赁管理服务平台建设和有效运行，平台应具备机构备案、开业报告、信息发布、房源核验、网签备案、信用信息管理等功能。逐步与当地房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息发布平台开放对接端口，实施穿透式监管。逐步实现住房租赁管理服务平台与综合治理等系统对接。

此外，通知还表示要落实住房租赁合同网签备案、开展住房租赁资金监管、禁止套取使用住房租赁消费贷款、合理调控住房租金水平以及强化部门联合监管。

值得一提的是，就在近日，央视报道，越来越多的租客反映，不少租房平台充斥着大量虚假房源，编辑在采访中也发现，在安居客和58同城网站上，不少房源虚假，价格虚标，只是为了把租客骗去看房。

中介还向编辑表示，他们与平台属于合作关系。他们在平台上通过虚假房源把客户吸引过来，平台则向中介收取高额的平台费。中介所在的公司往往会强制要求旗下员工在平台发布房源信息，打广告。除了平台费以外，中介还要另外缴费参与竞价排名，以此将自己的房源推到首页。