杭州官方二手房交易平台挂牌房源10天激增10倍

8月30日消息，近期，杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级，推出“个人自主挂牌房源”功能，房东无需通过中介，可直接在杭州市二手房交易监管服务平台发布房源信息出售二手房，买家可以直接与房东联系。

据央视财经报道，平台上线后，杭州的二手房业主开始在这个平台挂牌房源，在这10天的时间里，杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。

然而，尽管个人挂牌房源量得到快速增加，但和该平台上房产中介挂牌15万套房源相比，依然微不足道。

一方面，报道称，对于买方来说，有部分买房人觉得平台的功能还有很多不完善之处，例如，平台目前的功能仅局限于房源信息发布与核验，尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

另一方面，对于卖方来说，有相当一部分房东对自主挂牌房源兴趣不大。虽然理论上中介费是由买卖双方共同承担，但实际上，中介费大多由买方支付，这在很多城市都是普遍情况。一位房主表示：“作为卖方，我不需要承担中介费用，更倾向选择中介的服务渠道，可以帮我过滤一些没有用的信息。”

据杭州市住房保障和房产管理局网站信息介绍，杭州自2016年11月在全国范围上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，此次新上线的“个人自主挂牌房源”功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众自主交易提供了房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。