WeWork与Yardi合作 共同开发办公场所管理软件

4月18日消息， 纽约时间4月13日，共享办公巨头WeWork宣布，正与房地产软件提供商Yardi合作，以加快WeWork Workplace产品的上市速度，并为已经发布的产品提供更多增强功能。

通过合作，两家公司将为各种规模的公司提供一个通用平台，以推动和优化灵活工作场所战略。

这款增强版的WeWork Workplace产品将于2022年7月推出，将使企业员工可以在公司租用或拥有任何办公空间，在任何WeWork地点或WeWork的任何附属机构预订办公桌、私人办公室或会议室。

据介绍，近40年来，Yardi为业主、投资者、业主和运营商提供综合物业管理软件和解决方案，在商业地产领域拥有超过30年的创新软件解决方案开发历史。如今，Yardi软件被用来管理120亿平方英尺的商业空间。这次合作将把Yardi的软件和技术能力与WeWork全球26000多家中小企业和2300家企业客户的会员网络结合起来。

WeWork成立于2010年，去年10月，WeWork宣布与特殊目的公司BowX Acquisition Corp.（“ BowX”）完成合并，并已于这年10月21日开始在纽约证券交易所交易。

财报数据显示，WeWork在2021财年的入住率连续上升。截至2021年12月，WeWork的综合实体会员人数增至46.9万人，环比增长9%，同比增长21%。2021年第四季度，实体入住率上升至63%，比2021年第三季度增加了7个百分点。包括已签约的新增21000名净会员，到2021年底，实际入住率（包括已签约但尚未入住的会员）增至66%。

该公司预计，2022年的营收将在335亿美元至35亿美元之间，其中第一季度营收将在740亿美元至7.6亿美元之间，第二季度营收将在7.75亿美元至8.25亿美元之间。在第三季度和第四季度，公司预计实现收入9亿美元至10亿美元，这是公司预计调整后的EBITDA为正的范围。