智空间科技：打造全生命周期服务能力，助力产业园区降本增效

5月6日，物流人迎来了自己的节日——中国物流日。与往年相比，今年的中国物流日显得尤为特殊。城市封控、交通管制、人员限流......疫情的反复，再一次重创了人们的生活和生产。而作为抗击疫情保供民生的强大后盾，物流行业面临了前所未有的压力和考验，但同时也倒逼着物流行业必须在技术创新、业态创新、模式创新等方面迈出“革新”步伐，积极拥抱充满不确定性的未来。

“面对当下百年变局和世纪疫情交织叠加，我们要做的就是要在大时代的不确定性中，找到确定的变量坐标，化‘危’为‘机’，以物流业的高质量发展促进经济的高质量发展。”智空间科技总经理程建功认为，物流是经济的血脉，更是畅通国民经济循环的重要环节。在未来物流行业的诸多不确定变量中，“数智化”和“低碳化”是唯二可以确定的两大趋势，也是智空间科技锚定的战略方向。

作为国内领先的数智化、低碳化现代智慧产业园区运营商，智空间科技紧扣时代脉搏，将企业发展融入国家战略，创新打造出更符合未来市场需求的“轻资产”运营模式，同时通过高效的运营管理体系、优秀的市场运作能力、卓越的智慧园区产品，构建“三位一体”的核心竞争优势，为客户提供覆盖全生命周期的一站式产业园区资产管理和供应链综合服务。

在智空间科技看来，随着时代发展，如今的物流产业园区已经不是单纯的储物空间，而是一个高价值运营中心，承担着供应链管理上关键节点的枢纽作用。对此，智空间科技提供的也不仅仅招商租赁等单一环节的运营服务，而是给园区上下游全产业链客户提供全生命周期的资产管理和供应链综合服务。同时，通过运用物联网、人工智能、云计算和大数据等前沿技术，帮助客户提质增效，持续创造价值。

“北辰物流与智空间科技合作，将为丰富智空间科技运营的园区业态上带来助力。双方优势资源协同，拓展产业链、营造生态圈，相信智空间科技会助力我们实现业务发展目标。”北辰物流是国内知名的专注于汽配、流通与生产物流的综合物流提供商，同时也是智空间科技的老客户，自入驻智空间科技运营的百利威长沙智慧园区后，便充分感受到“智慧物流园区”的专业与高效，双方也由此达成了更深层次战略合作关系，合作项目逐一落地，成为智空间科技在供应链综合服务的成功样本。

与为北辰物流等园区下游的商流客户提供供应链综合服务不同，智空间科技还可以为园区上游的业主客户提供资产管理服务。比如，智空间科技为国内现代供应链服务头部品牌——百利威集团输出了全闭环的资产管理服务，提供从项目规划、工程建设、招商租赁、运营管理到增值服务等全生命周期的解决方案，受托资产管理面积超200万平米，帮助百利威“轻装上阵”降本增效。

值得一提的是，在如何践行数智化赋能方面，智空间科技也走在了行业的前列。目前，由智空间科技为百利威量身打造的“智慧园区管家”系统已经在西安、青岛、长沙等多个园区投入运营，通过数字化和智能化管理，实现对人、事、物、能的可视、可管、可控，为客户提供智慧的人车、安防、设备、环境、能源等综合解决方案与服务。

后疫情时代，伴随着国家政策引导和市场需求增加，物流园区投资增势快速上升，各类生产流通企业、物流企业、地产企业、电商企业乃至境外投资商等纷纷加入投资建设行列。物流园区的数量高速增长，市场竞争已经趋于白热化。激烈的市场竞争催生着物流园区运营模式不断创新，以智空间科技为代表的“轻资产”服务模式逐步受到市场和资本的青睐。未来已来，物流服务领域的下一站在哪里？让我们拭目以待！