58同城：春节期间重庆看房用户环比上涨超80%

1月31日消息，58同城、安居客年前发布的《2023春节置业意向报告》数据显示，在一线和新一线城市的意向购房人群中，有超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房。实际数据显示，今年春节期间，重庆看房用户环比上涨超80%，咨询量环比上涨超130%，当地超五成的购房者看好2023年重庆楼市。

据了解，今年春节期间，重庆、苏州等地都以各种成交礼、楼市松绑政策促销。重庆有50%的楼盘设置春节到访/成交礼，近30%的开发商提供春节特价/一口价房源成交，最高可享10年车位使用权，还有一些项目推出98折等房源专享折扣。根据调研，超过八成的重庆购房者更为倾向楼盘打折优惠。此外，成交礼也是购房者们青睐的福利。

苏州也在2022年在限购、限售、限贷等多个方面进行过松绑。58安居客研究院统计数据显示，苏州新房去年下半年成交面积较上半年上涨34%，园区核心价格“倒挂”，新房价格低于同区域二手房价格，项目在12月迎来集中新开盘或加推，拉高了下半年成交均价，小幅上涨3%。

58安居客研究院院长张波表示，由于2022年楼市不断降温，加之购房者信心仍待修复，需求侧的提升难度总体偏大，结合近期中央层面不断释放利好，并明确给予包括房贷利率、首付等政策支持，购房者目前入市的脚步有一定加快。看房热度提升到实际成交量的提升虽然需要时间，不同城市的市场分化还将持续。

（图源 58同城黑板报公众号）

在贵阳，根据58安居客研究院春节期间的楼市数据统计，贵阳春节期间看房需求热度同比上涨3.4%。

回顾2022年贵阳楼市，据58安居客研究院统计显示，2022年贵阳楼市受到市场大环境和疫情影响，新房市场成交量为482.18万平方米，下行较为明显。作为不限购的城市，贵阳在2022年更是新出台了降首付、二套房“认贷不认房”、购房补贴、房票安置、鼓励团购等利好政策。

58安居客研究院分析师许之静认为，从2022年市场走势看，贵阳楼市后劲较足，且经过12月份土地市场的“集中”供地，以及或将出台继续降低购房贷款利率等需求端政策等，都将在一定程度上激发市民的购房热情。