北京规模最大山姆会员店将落地昌平

7月24日消息，未来科学城集团下属置业公司联合中建智地近日摘得昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003等地块（以下简称“东二旗二期项目”），将携手为未来科学城“能源谷”打造高端人居产品，推动北京规模最大山姆会员店落地。

东二旗二期项目位于未来科学城东区“能源谷”，项目总用地面积约11.01公顷，总建筑规模约13.34万平方米。其中，住宅规模10.6万平方米（0003、0011地块），综合性商业金融服务业用地规模2.25万平方米（0012地块），幼儿园规模0.49万平方米（0001地块）。

图注：东二旗二期项目所在位置示意图

图注：东二旗二期项目地块所在位置示意图

（图源未来科学城集团公众号，下同）

据官方介绍，未来科学城是“三城一区”主平台之一，在北京推进国际科技创新中心建设中肩负着重要职责使命。除住宅地块外，本次出让的东二旗二期项目还包括2.25万平方米的商业地块。为进一步优化区域生活版图，打造优质醇熟配套生活圈，东二旗二期项目商业地块建设完成后，将引入昌平首家山姆会员店，成为未来科学城又一地标性商业项目，加速未来科学城商圈能级提升、引导高端零售资源加速聚集。

作为山姆在京实施战略计划的重要一环，昌平首店拟建设1.8万平方米的山姆标准店，同时配备后仓物流中转中心，该中心可支持物流配送服务，将成为全北京规模最大的山姆会员店。

图注：昌平山姆会员店效果图

昌平山姆会员店计划于2025年底开业，届时项目将辐射整个昌平区以及朝阳和海淀部分区域，进一步增强区域消费能级，打造区域消费流量引力场，助力构建“覆盖广、层次多、业态全”的区域商业配套体系，优化国际人才社区“类海外”环境，有力支撑北京国际消费中心城市建设。

未来科学城集团表示，以品质提升赋能，从功能保障助力。其将携手中建智地，持续聚焦高标准项目建设，通过高品质住宅赋能、高规格商业引流、高标准教育提升，为区域各类人才营造宜居宜业宜创的生态环境，在“科学＋城”整体优化提升的大背景下，促进创新创业和品质生活相互融合，为未来科学城“能源谷”高质量发展注入更多活力。

图注：东二旗二期项目地块所在

未来科学城成果转化基地（北七家）街区位置示意图