自如采用增益租模式的房源累计已近20万间

10月22日消息，长租平台自如举办了“2023自如业主开放日”，公开增益租3年成绩。2022年，自如在托管期业主约35万、在租自如客约130万，入住率超90%。

据自如COO梁占华介绍，自推出增益租以来，采用增益租模式的房源已累计近20万间。

在打造居住产品方面，自如通过产品化装修更新提升房屋资产价值。目前，自如推出了装修“1800交付承诺”，包含1套图落地承诺、8类施工承诺、0超期承诺、0增项承诺。其中，2023年自如为贯彻0增项，实行“多退少不补”政策，共计退还未发生装修款项约3500万元。 

图注：自如COO梁占华

图源：自如业主公众号，下同

在科技方面，自如通过数字化高效运营，已经实现租房流程的全面线上化。目前，业主APP下载约140万次，业主满意度达76%，收到业主建议约800余条，已优化634条，落地程度100%。

自如董事长、CEO熊林表示，“质变必量变，在经历了33个月的‘质变’之后，目前自如已然进入了全新的稳定发展阶段。”

过去12年，自如在中国10个一线、新一线城市均有布局。2022年，自如在托管期业主约35万、在租自如客约130万，入住率超90%。据第三方机构数据显示，自如已成为国内住房租赁市场上租客与业主的首选品牌。 

图注：自如董事长、CEO熊林

值得一提的是，9月18日，自如Ziroom关联公司北京自如住房租赁有限公司发生工商变更，注册资本由约23.1亿元人民币增至约30.6亿元人民币。

天眼查App显示，该公司成立于2015年10月，法定代表人为周艺君，经营范围含住房租赁、企业管理、社会经济咨询服务、对外承包工程、住宅室内装饰装修、建筑智能化系统设计等，由自如（天津）投资有限公司全资持股。

截自天眼查App