华为拿下松山湖一宗工业用地 项目总投资额不低于5亿元

2月21日消息，根据东莞市公共资源交易中心官网公示，2月19日，位于松山湖阿里山路与阿里山路支线交会处西南侧的编号2024WT016地块挂牌出让，最终被华为技术有限公司以总价463万元摘得。

挂牌文件显示，该地块M1一类工业用地，用地面积6349.11平方米，出让年限为50年，容积率不得低于2.0、不得高于3.5，建筑限高60米，准入产业为通讯终端设备制造。地块要求，项目总投资额不得低于5亿元，总投资强度不得小于78780元/平方米。

该地块开发建设期为2年，项目须在2025年3月19日前开工，在2027年3月19日前竣工。

图源：东莞市公共资源交易中心官网

竞得人须承诺：在竞得项目用地使用权之日第3年起，产出比（年度工业总产值/占地面积）不低于每亩1200万元。项目工业增加值率不低于上年度我市该行业平均水平。在竞得项目用地使用权之日第3年起，每年纳税总额（指会计年度内企业在园区税务机关缴纳的实际入库税收收入，不含免抵退税额、进口环节的关税及增值税、软件增值税退税以及规费）不低于每亩100万元。项目自投产之年起，每年度研究开发费用总额占同期营收总额的比例不低于3.5%；每年度专利、软件版权等知识产权申请量不低于2件，其中，发明专利申请量不低于1件。

同时，竞得人还要保证项目用地仅限于工业用途，其中行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，并承诺单栋建筑面积不小于3000平方米。

据悉，该地块竞得人华为技术有限公司实为华为投资控股有限公司的全资子公司，该司主营业务涵盖程控交换机、传输设备、数据通信设备、宽带多媒体设备、电源、无线通信设备、微电子产品、软件、系统集成工程、计算机及配套设备、终端设备及相关通信信息产品、数据中心机房基础设施及配套产品（含供配电、空调制冷设备、智能管理监控等）的开发、生产、销售、技术服务、工程安装、维修、咨询、代理、租赁。

图源：东莞市公共资源交易中心官网